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EPA define los terrenos eriazos contaminados como terrenos abandonados sin uso, terrenos abandonados usados anteriormente por la industria o el comercio, o terrenos que tienen una real o visible contaminación y que presentan un potencial riesgo si se desea construir o desarrollar algún proyecto en ellos. Los terrenos eriazos generalmente se encuentran en áreas de probaciones de bajos recursos económicos y generalmente se les considera ligeramente contaminados.
Los terrenos eriazos contaminados pueden tener toda clase de peligros-desmonte, edificios en estado ruinoso e incluso, químicos tóxicos). Algunos de los peligros son fáciles de ver- Vidrios de ventanas rotos, pisos de madera podridos, tubos y clavos oxidados, y barriles viejos. Otros peligros no son tan visibles y son difíciles de detectar-químicos tóxicos que pueden ser dañinos para las personas si son ingeridos, respirados, o entran en contacto con la piel.
Cuando los terrenos eriazos contaminados son limpiados, Los vecindarios mejoran de muchas maneras. En todo el país los terrenos eriazos están siendo limpiados y se están usando para diversos negocios, parques y otros usos.
Porqué Hartford tiene terrenos eriazos?
Al aumento de os terrenos eriazos se remonta a la época de la emigración industrial que ocurrió en la ciudad, y en todo Connecticut entre los años setenta y ochenta. Como resultado de esta emigración industrial muchos terrenos y edificios, incluyendo muchos con potenciales substancias peligrosas al medioambiente fueron abandonados. Las substancias peligrosas incluyen cenizas usadas como relleno y compuestos químicos usados durante los procesos industriales.
Más o menos por el año 1997, más de 750 edificios estaban vacantes. Y desde esa época muchos edificios han sido demolidos pero aun quedan 480 y de este numero unos 380 se conservaran para ser usados en el futuro. De acuerdo a la Agencia de Protección del Medioambiente (U.S. Environmental Protection Agency), un tercio de todos los terrenos zonificados para uso comercial o industrial están clasificados como terrenos eriazos.